1989〜1999年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+20.5%
杉並区
113.6万円/㎡
前年比+9.8%
サンヴェール杉並善福寺公園
東京都杉並区今川四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩17分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 63.32㎡の場合
相場
5,598万円
88.4万円/㎡
3,648
4,948
6,248
7,549
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,248万円
78.1万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴェール杉並善福寺公園
4,300万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 63.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 4,300万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,690万円 | 63.8万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 3,990万円 | 69.0万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/22 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/07 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,680万円 | 73.8万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2020/08/05 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅21分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/25 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,299万円 | 88.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
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